L’audit énergétique.

Exigé pour vendre une maison mal classée. Un professionnel qualifié vous fait un devis.

Combien coûtera votre projet ?

Répondez aux questions, la fourchette se calcule avec le détail de chaque ligne.

Vous…
Le logement
Construit
Installation électrique de plus de 15 ans ?
Installation de gaz
Étiquette DPE connue

Estimation pour vos diagnostics

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    Recevoir des devis avec ces réponses

    Une estimation, pas un devis. Le contrôle d’assainissement d’une maison non raccordée est facturé à part par le SPANC. Le diagnostiqueur confirme la liste après avoir vu les documents du logement.

    Votre devis diagnostics

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    Votre demande est enregistrée. Un diagnostiqueur de votre secteur vous recontactera par téléphone ou par e-mail, en général sous 48 heures ouvrées.

    Quand il est exigé

    À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, et D à partir du 1er janvier 2034. Le vendeur le remet dès la première visite ; il vaut 5 ans.

    Ce qu’il contient

    Il présente des scénarios de travaux, en une ou plusieurs étapes, avec la performance visée et leur coût. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié formé, un bureau d’études qualifié, un architecte formé ou une entreprise RGE offre globale. Comptez 500 à 1 000 € selon Hellowatt.

    Combien coûtent les diagnostics ?

    DiagnosticFourchette constatée
    DPE100 à 250 €
    Amiante80 à 200 €
    Plomb (CREP)90 à 300 €
    Électricité80 à 190 €
    Gaz100 à 140 €
    Termites70 à 200 €
    État des risques (ERP)20 à 50 €
    Mesurage loi Carrez70 à 150 €
    Dossier complet pour une vente400 à 700 €
    Audit énergétique500 à 1 000 €

    Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Les tarifs sont libres ; un pack chez un même diagnostiqueur coûte en général moins cher que les diagnostics commandés un par un.

    Questions fréquentes

    Le calcul donne-t-il un vrai prix ?

    Il donne une fourchette, à partir des prix relevés en 2026 par SeLoger et Hellowatt. Le diagnostiqueur fixe le prix réel, souvent en pack.

    Peut-on faire l’état des risques soi-même ?

    Oui, il peut être établi gratuitement en ligne par le propriétaire. Un diagnostiqueur le facture en général 20 à 50 €.

    Combien coûte un dossier complet pour vendre ?

    En général 400 à 700 € selon SeLoger, davantage pour une maison qui demande un audit énergétique.

    Qui paie les diagnostics ?

    Le vendeur pour une vente, le bailleur pour une location. Ils ne peuvent pas être facturés à l’acheteur ou au locataire.

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