Le Pré-Saint-Gervais compte 16 993 habitants. Calculez la liste et le prix de vos diagnostics, puis comparez avec le devis d’un diagnostiqueur du secteur.
Répondez aux questions, la fourchette se calcule avec le détail de chaque ligne.
Estimation pour vos diagnostics
—
Une estimation, pas un devis. Le contrôle d’assainissement d’une maison non raccordée est facturé à part par le SPANC. Le diagnostiqueur confirme la liste après avoir vu les documents du logement.
Votre devis diagnostics
Budget
Au Pré-Saint-Gervais, la plupart des ventes portent sur des appartements. Le mesurage Carrez s’ajoute, de 70 à 150 €, et le DPE coûte 100 à 250 € selon la surface.
Le simulateur liste les diagnostics que la loi exige et additionne leurs prix. Le devis d’un diagnostiqueur, souvent en pack, coûte en général moins que cette somme.
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Les tarifs sont libres ; un pack chez un même diagnostiqueur coûte en général moins cher que les diagnostics commandés un par un.
Les données publiques sur les logements du Pré-Saint-Gervais qui décident du nombre de diagnostics.
ADEME (DPE des logements existants depuis juillet 2021), Géorisques et SISPEA. Données relevées en octobre 2026.
Repères
FAQ
Pour un appartement récent, DPE, état des risques et mesurage Carrez suffisent souvent. Comptez quelques centaines d’euros, davantage pour un logement ancien.
En général oui : grouper les diagnostics chez un même diagnostiqueur évite plusieurs déplacements.
Souvent parce qu’ils ne retiennent pas la même liste de diagnostics. Comparez-les diagnostic par diagnostic.
Non, il est fait et facturé par le SPANC dont relève la commune.
En général 100 à 250 €. Les tarifs sont libres, comparez au moins deux devis.
Aux alentours
Gratuit et sans engagement. Vous comparez avec votre estimation.
Recevoir un devis