Prix des diagnostics au Pin.

Le Pin

Ce que coûtent les diagnostics au Pin

Pour une maison au Pin, l’âge et l’étiquette énergie font le prix. Un audit énergétique ajoute 500 à 1 000 € quand la maison est classée E, F ou G.

Le simulateur liste les diagnostics que la loi exige et additionne leurs prix. Le devis d’un diagnostiqueur, souvent en pack, coûte en général moins que cette somme.

Le Pin : logements et diagnostics

Les données publiques sur les logements du Pin qui décident du nombre de diagnostics.

DPE de la commune

17 % des 115 DPE déposés au Pin depuis juillet 2021 classent le logement F ou G. Pour une maison, il faudra alors compter un audit énergétique dans le budget de vente.

Logements anciens

38 % des logements diagnostiqués au Pin datent d’avant 1948. Le constat plomb, de 90 à 300 €, entre alors dans le budget.

État des risques

La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.

Radon

Le radon figure parmi les risques recensés pour Le Pin. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.

Assainissement

Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération du Bocage Bressuirais. Il vaut 3 ans.

ADEME (DPE des logements existants depuis juillet 2021), Géorisques et SISPEA. Données relevées en octobre 2026.

FAQ

Questions fréquentes au Pin

Plus loin

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