Le Barcarès compte 6 109 habitants. Calculez la liste et le prix de vos diagnostics, puis comparez avec le devis d’un diagnostiqueur du secteur.
Répondez aux questions, la fourchette se calcule avec le détail de chaque ligne.
Estimation pour vos diagnostics
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Une estimation, pas un devis. Le contrôle d’assainissement d’une maison non raccordée est facturé à part par le SPANC. Le diagnostiqueur confirme la liste après avoir vu les documents du logement.
Votre devis diagnostics
Le Barcarès
Pour une maison au Barcarès, l’âge et l’étiquette énergie font le prix. Un audit énergétique ajoute 500 à 1 000 € quand la maison est classée E, F ou G.
Le simulateur liste les diagnostics que la loi exige et additionne leurs prix. Le devis d’un diagnostiqueur, souvent en pack, coûte en général moins que cette somme.
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Les tarifs sont libres ; un pack chez un même diagnostiqueur coûte en général moins cher que les diagnostics commandés un par un.
Les données publiques sur les logements du Barcarès qui décident du nombre de diagnostics.
ADEME (DPE des logements existants depuis juillet 2021), Géorisques et SISPEA. Données relevées en octobre 2026.
Repères
FAQ
Souvent parce qu’ils ne retiennent pas la même liste de diagnostics. Comparez-les diagnostic par diagnostic.
En général oui : grouper les diagnostics chez un même diagnostiqueur évite plusieurs déplacements.
Pour un appartement récent, DPE, état des risques et mesurage Carrez suffisent souvent. Comptez quelques centaines d’euros, davantage pour un logement ancien.
De 500 à 1 000 € selon Hellowatt. Il est exigé pour vendre une maison classée E, F ou G.
Non, il est fait et facturé par le SPANC dont relève la commune.
Aux alentours
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